福鼎市人民政府关于印发福鼎市2010—2012年保障性住房建设规划的通知
来源：本网
发布时间: 2010-11-25 00:00
福鼎市人民政府关于印发
福鼎市2010—2012年保障性住房
建设规划的通知
鼎政综〔2010〕190号
桐山、桐城、山前街道办事处，市直有关单位：
现将《福鼎市2010—2012年保障性住房建设规划》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○一○年八月二十七日
福鼎市2010-2012年保障性住房建设规划
第一章 总 则
第一条 本规划以城市低收入家庭为对象、以建立健全廉租住房制度为重点，解决福鼎市城区低收入住房困难家庭的基本住房问题，逐步改善低收入家庭住房条件。
第二条 本规划以《福鼎市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》、《福鼎市城市总体规划》和《福鼎市住房建设规划（2010--2012）》、《福鼎市解决城市低收入家庭住房困难发展规划（2008--2012）》为依据，按照国家、省和宁德市保障性住房的相关政策，结合我市实际情况而编制。
第三条 规划保障范围与规划期限
1、廉租住房规划保障范围：户籍在福鼎市城区范围（指桐山、桐城、山前街道办事处所辖社区范围，下同）内的居民。规划期限：2010年--2012年。
2、经济适用住房规划保障范围：户籍在福鼎市城区范围内的居民。规划期限：2010年--2012年。
第四条 规划功能
本规划作为福鼎市城区解决城市低收入家庭住房困难的法定依据，在规划期限和规划保障范围内，凡解决城市低收入家庭住房困难的各项活动、政策规定，都应与之相符合、相协调。
第五条 本规划内容包括文本、附表及附图。
第二章 住房现状与低收入家庭住房需求
第六条 规划区内住房现状
福鼎市城区2009年住房状况初步调查显示：至2009年底，福鼎市城人口约17.2万人，住房总建筑面积为516万平方米，人均住房建筑面积30平方米。
第七条 规划期内住房保障需求分析
根据2009 年底我市不同收入水平家庭结构比例，考虑到人口增长及今后保障覆盖面的扩大，规划期内，应建设廉租住房（含公共租赁住房）4.185万平方米，建设经济适用住房8.6168万平方米。
第三章 规划指导思想和目标
第八条 指导思想
以城市低收入家庭为对象，以建立健全廉租住房制度为重点，改进和规范经济适用住房制度，加大旧住宅区改造力度，逐步改善农民工等城市住房困难群体的居住条件，构建多层次住房政策体系，满足城市居民的基本住房需要。
第九条 规划目标
规划期内，建设保障性住房2068套，建筑面积12.8018万平方米。其中，建设廉租住房（含公共租赁住房）837套，建筑面积4.185万平方米；建设经济适用住房1231套，建筑面积8.6168万平方米。
第四章 土地供应和资金筹措
第十条 土地供应总量
规划期内，保障性住房用地为7.1978万平方米，其中廉租住房（含公共租赁住房）用地2.9899万平方米，经济适用房用地4.2079万平方米。
第十一条 土地供应布局指引
保障性住房用地。新供应保障性住房用地中，廉租住房（含公共租赁住房）用地2.9899万平方米，位于梅湾新村东、西两侧地块；经济适用住房3.9143万平方米，位于梅湾新村南、北两侧地块，另有0.2936万平方米位于苗圃原办公楼地快。
第十二条 用地供应年度计划
2010年，供应保障性住房用地2.5424万平方米。
2011年，供应保障性住房用地2.6349万平方米。
2012年，供应保障性住房用地2.0205万平方米。
第十三条 资金筹措
规划期内用于保障性住房建设的资金来源：
1、纳入年度财政预算。
2、住房公积金增值收益。
3、城市年度土地出让净收益中安排10％。
第五章 规划实施保障措施
第十四条 规范廉租住房、经济适用住房的分配与管理。
第十五条 落实税费配套等有关经济政策。
第十六条 加强解决城市低收入家庭住房困难的法规建设。
第十七条 确保住房质量和使用功能。
第十八条 落实规划实施的责任，健全责任考核机制，建立多部门协调的工作机制，加强规划实施的监督管理。
第六章 附则
第十九条 本规划自批准之日起生效。
第二十条 本规划由福鼎市人民政府组织实施。
第二十一条 本规划由福鼎市人民政府负责解释。
附 表
2010年-2012年保障性住房建设用地年度计划
单位：万平方米
|
年 度 |
保障性住房（用地面积） |
合 计 | |
|
经济适用房 |
廉租住房 | ||
|
2010年 |
1.5458 |
0.9966 |
2.5424 |
|
2011年 |
1.6382 |
0.9966 |
2.6349 |
|
2012年 |
1.0239 |
0.9967 |
2.0205 |
|
合 计 |
4.2079 |
2.9899 |
7.1978 |
2010年-2012年保障性住房建设年度计划
单位：万平方米
|
年 度 |
保障性住房（建筑面积） |
合 计 | |
|
经济适用房 |
廉租住房 | ||
|
2010年 |
3.0654 |
1.3950 |
4.4604 |
|
2011年 |
3.4130 |
1.3950 |
4.808 |
|
2012年 |
2.1384 |
1.3950 |
3.5334 |
|
合 计 |
8.6168 |
4.1850 |
12.8018 |
主题词：城市建设 保障性住房 规划 通知
市直有关单位：市建设局、国土资源局、发改局，市住房保障管理中心。
抄送：市各套班子办公室，市法院、市检察院，太姥山管委会。
福鼎市人民政府办公室 2010年8月27日印发
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