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关于福鼎市海湾新城控规图则调整公示

来源：本网发布时间: 2018-07-01 00:00

为了推进原福鼎市瑞盛国际商贸批发市场3、4期用地调整建设，本局经福鼎市人民政府同意，并组织专家论证通过，拟对该地块规划条件作变更，根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、第四十六条（或第四十七条）之规定及《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》，现履行公告告知如下：与该行政许可事项有直接重大利益关系的申请人、利害关系人依法享有陈述、申辩或要求听证的权利。符合以上要求的当事人可在本公告之日起10个工作日内向我局以书面的形式进行陈述、申辩或要求听证；逾期未进行陈述、申辩和要求听证的，视为放弃上述权力。

关于福鼎市海湾新城控规图则调整公示

该控规图则经由我局组织专家论证通过并修改完善，现将主要内容说明如下：

A-01-01地块，用地性质为商住综合用地，用地面积为22845㎡，容积率上限2.52，建筑密度上限23%，绿地率下限30%。

A-01-02地块，用地性质为商住综合用地，用地面积为22764㎡，容积率上限2.52，建筑密度上限23%，绿地率下限30%。

A-01-01地块和A-01-02地块分别对应福鼎市瑞盛国际商贸批发市场3、4期用地，具体见附图。

一、建筑设计

1、建筑高度控制在100米以内，其中商业建筑高度控制在20米以内。

2、建筑间距、退让参照《福建省城市规划管理技术规定》（2017年）执行。

二、配套建筑及设施设置要求

1、地块内需建设一处对外开放的公共停车场，临近西侧地块，停车泊位数量不少于37个，该停车场的停车泊位数量不计入小区公共停车泊位数。

2、未列出的停车泊位数量按照《福建省城市规划管理技术规定》（2017年）执行。

3、A-01-01地块内配建一处公厕，必须与用地东侧道路相通，建筑面积80㎡。