4月22日晚，在山前街道铁塘社区福景阁小区内，一场以“凝聚治理合力 共建暖心家园”为主题的小区首届邻里节正热闹开展。居民们欢聚一堂，享受美食，并在美食与文化的交融中增进邻里互动。这是该小区物业——铁塘好管家物业管理有限公司精心策划的一次促进和谐社区建设的活动。

　　铁塘好管家物业管理有限公司于2022年成立，由铁塘社区党总支领办，社区集体占股100%，由社区书记担任公司法人代表，按照保本微利原则经营，既破解无物业小区“无人管”问题，又彰显了“公益性”，是创新小区治理新模式的一次有益探索。“福景阁小区是我们社区探索党总支领办物业新模式的示范点，推动规范化、精细化治理，形成‘居民吹哨、物业报到’的近邻新风尚，今后加以推广，助力打造和谐幸福社区。”铁塘社区党总支书记、居委会主任曾品宁说。

　　以党总支领办物业公司，是深化近邻党建的一次实践，旨在以小区为服务阵地，努力打造“红色物业”，实现与居民近距离接触、零距离沟通，着眼群众切身利益，落脚群众的身边事、切身事，努力当好群众的“贴心人”。

　　以有温度的党建、多样细致的服务举措提升生活品质。目前，依托“好管家”这一“红色物业”阵地，铁塘社区共组建扶贫济困、文明创城等7支社区志愿服务队，延伸拓展社区四点半学校、市民教育学校等服务内容，先后组织志愿者150多人次，开展环境整治、儿童托管等服务活动12次。

　　下一步，该社区将以打造“邻里节”品牌活动为契机，推行支部领办物业公司的模式，以近邻党建引领现代社区建设，在提升辖区居民群众幸福感和满意度的同时，进一步增强社区党建“邻”聚力，形成社区治理共建共治共享的浓厚氛围。