你单位《关于报送审批福鼎市2021年桐城街道老旧小区改造(宛亭小区905电台与兴业银行宿舍）项目初步设计的函》（桐城街办函〔2021〕195号）文悉。经研究，原则同意按专家意见修改后的项目初步设计方案及工程概算。现将福鼎市2021年桐城街道老旧小区改造(宛亭小区905电台与兴业银行宿舍）项目（项目代码：2104-350982-04-05-606889）初步设计具体批复如下：

一、建设规模

该项目改造小区涉及2个小区3栋建筑，主要建设内容包括：混凝土路面整改、雨污水管网改造、强弱电改造、消防设施改造、墙面防水处理、楼梯间修缮及安防工程等配套基础设施改造。

二、工程设计

（一）排水系统：采用雨污分流制。

（二）管径、管材：污水管、雨水管管道不小于d300，雨、污水管道管材可采用HDPE管。

（三）管线综合、电气设计：原则同意项目的管线综合、电气设计。

（四）节能设计：请按节能规范对节能设计相关内容进行优化。

三、建设工期：6个月

四、工程概算

本工程概算核定为210.52万元，其中工程建安费用182.49万元。(具体内容详见概算表)

五、下阶段，业主单位应根据专家组意见进一步优化设计。

六、请业主单位根据审查意见要求，请按照批准的建设规模、内容、标准抓紧进行限额施工图设计，在实施过程中，不得擅自扩大建设规模，严格按照已批准的工程概算控制工程投资。

                                                                                                                                                                                                          福鼎市发展和改革局                                                                                                                                                                                                                                          2022年1月14日