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文字:关于《福鼎市人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》的政策解读

来源:福鼎市自然资源局 发布时间: 2023-09-07 15:29
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  一、背景依据

  根据《福建省自然资源厅关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》(闽自然资发〔2023〕29号)、《福建省自然资源厅关于调整征地区片综合地价标准的通知》(闽自然资发〔2023〕53号)要求,我市已提交征地区片综合地价调整成果,现全省各市、县(区)征地区片综合地价调整成果已经省政府研究同意,需公布调整后征地区片综合地价标准。

  二、目标任务

  公布调整后征地区片综合地价标准,保障征迁群众的合法权益,推进土地征收工作的顺利实施。

  三、主要内容

  (一)组成内容:征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成,其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。

  (二)区片标准:我市征地区片综合地价标准分为3个档次,其中Ⅰ级区片综合地价标准为4.6万元/亩、Ⅱ级区片综合地价标准4.3万元/亩、Ⅲ级区片综合地价标准3.8万元/亩。

  (三)调节系数:耕地(永久基本农田)调节系数1.0,除耕地外其他农用地调节系数0.4,建设用地调节系数1.0,未利用地调节系数0.06。

  )施行日期:通知自2023年9月8日起施行,《福鼎市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》(鼎政综〔2017〕49号)同时废止。

  )其他事项:各地各部门要切实做好新旧征地补偿标准的衔接和政策宣传解释,妥善解决实施过程中的有关问题。新补偿标准实施前已经依法批准征收的土地,仍按原批准的征地补偿安置方案执行,确保征收土地程序合法,征地补偿落实到位。

  四、关键词诠释

  征地补偿标准征地补偿全面实行征地区片综合地价,补偿标准为征地区片综合地价与相应地类调节系数的乘积。

  征地区片综合地价:由土地补偿费和安置补助费组成,不包括地上附着物及青苗补偿款。