为了深化基层党建引领基层治理，规范小区物业服务行为，顺利推进宁德市红色物业星级评价工作，2023年1月12日下午，市住建局副局长王志接主持召开《宁德市红色物业星级评价办法（试行）》宣贯会。各相关乡镇、街道相关负责人、物业行业协会及各物业企业负责人参加会议。

　　会上，市住建局物业管理股股长从《宁德市红色物业星级评价办法（试行）》制定背景、依据及主要内容三个部分进行解读，对《办法》五章二十八条内容进行详细介绍，重点讲解评价细则、计分方式。加强了与会人员对《办法》的了解。指出全市于2023年1月5日起开展2022年度宁德市红色物业星级评价工作，对评价范围、时间节点、工作内容等进行了说明，部署安排评价工作。

　　党的二十大报告指出，“完善社会治理体系，健全共建共治共享的社会治理制度，提升社会治理效能”，《办法》的出台是顺应相关工作的需要，也是规范物业管理的有效举措。市住建局副局长王志对红色物业星级评价工作提出三点要求：

　　1、强化党建引领，提高政治站位。

　　物业管理主管部门和相关街道（乡镇）、社区要提高政治站位，强化政治担当，充分认识红色物业星级评价的重要性，切实开展评价工作，促进物业服务水平提高，推动物业服务管理融入社区治理，推动符合条件的物业服务企业尽快建立党组织，在党建引领下共同做好群众服务工作。

　　2、加强部门协作，形成工作合力。

　　加强社区小区物业党建联建，物业管理主管部门要与街道（乡镇）、社区和相关职能部门加强协调、沟通，构建齐抓共管工作格局，及时共享本辖区内住宅小区物业服务企业的相关信息，形成合力，推动城市基层党建引领基层治理提质增效。

　　3、落实评价工作，抓好示范创建。

　　物业管理主管部门、各街道（乡镇）、社区等有关单位要按照《办法》职责分工，各司其职，各负其责，密切配合，扎实推进，按时完成评价工作。并通过星级评价结果公布，根据物业服务企业不同星级等级，实行差异化分类管理，守信激励、失信惩戒，促进物业服务行业整体进步提升。

福鼎市住房和城乡建设局

2023年1月13日